Estimation théorique
Route de la Moliere,38770 La Motte Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Moliere,38770-La Motte Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteynard (38254), comprenant 505 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteynard (38254), comprenant 505 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 219 | RUE DE TREFFORT | 3 | 68 | 287 | 140000€ | 2059€ |
2021-01-15 | 3 | CHE DU RIVET | 4 | 48 | 60 | 35000€ | 729€ |
2021-07-15 | 11 | CHE DE LA PISCINE | 4 | 85 | 390 | 171650€ | 2019€ |
2020-08-03 | 56 | RUE DE BAYARDIERE | 4 | 96 | 775 | 192000€ | 2000€ |
2020-08-24 | 342 | RUE DE TREFFORT | 5 | 100 | 655 | 171000€ | 1710€ |
2022-10-18 | 538 | RUE DE LA MOLIERE | 2 | 44 | 288 | 50000€ | 1136€ |
2022-08-25 | 171 | RUE DE BAYARDIERE | 4 | 107 | 1555 | 270800€ | 2531€ |
2020-06-18 | 67 | RUE DE BAYARDIERE | 4 | 70 | 193 | 195000€ | 2786€ |
2020-11-20 | 59 | CHE DU PERAILLIER | 1 | 29 | 35 | 75000€ | 2586€ |
2019-10-04 | 47 | CHE DU PERAILLIER | 1 | 32 | 123 | 72000€ | 2250€ |
2020-01-15 | 4 | CHE DU PERAILLIER | 2 | 61 | 357 | 175000€ | 2869€ |
2020-02-26 | 88 | CHE DE CANARD | 4 | 76 | 313 | 43000€ | 566€ |
2022-09-02 | 106 | CHE DE CANARD | 3 | 70 | 133 | 75000€ | 1071€ |
2021-04-28 | 452 | RTE DU VIVIER | 4 | 150 | 221 | 67000€ | 447€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DES 3 MOULINS | 3 | 70 | 230 | 84000€ | 1200€ |
2020-12-18 | 210 | RTE DU VIVIER | 3 | 82 | 71 | 60000€ | 732€ |
2021-08-10 | 132 | RTE DU VIVIER | 4 | 140 | 277 | 177150€ | 1265€ |
2022-10-11 | 89 | RUE MEILLAND | 2 | 65 | 87 | 67000€ | 1031€ |
2022-12-28 | 41 | RUE MEILLAND | 4 | 100 | 331 | 90000€ | 900€ |
2022-11-18 | 5 | RTE DE GARIPEL | 4 | 60 | 553 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-18 | 1 | RUE REYNIER | 4 | 90 | 492 | 281200€ | 3124€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES BASSINS | 4 | 75 | 242 | 77000€ | 1027€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES BASSINS | 4 | 130 | 222 | 180000€ | 1385€ |
2021-12-01 | 5343 | CONDAMINE ET ROUSSE | 3 | 97 | 919 | 240280€ | 2477€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 87 | 209165€ | 1162€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 155 | 170060€ | 1933€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES PLATEAUX | 3 | 73 | 82 | 129000€ | 1767€ |
2021-06-01 | 322 | RTE DE LA MATHEYSINE | 5 | 100 | 282 | 260000€ | 2600€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA SERVE | 2 | 85 | 255 | 145000€ | 1706€ |
2020-02-03 | 304 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 68 | 276 | 165000€ | 2426€ |
2021-12-07 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 3 | 60 | 258 | 65000€ | 1083€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 76 | 350 | 110000€ | 1447€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU SAGNAC | 6 | 153 | 595 | 266500€ | 1742€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DE LA SERVE | 2 | 45 | 308 | 147600€ | 3280€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 102 | 47 | 47500€ | 466€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA COMBE | 2 | 69 | 410 | 125000€ | 1812€ |
2022-05-06 | 67 | IMP DU MONT AIGUILLE | 2 | 40 | 390 | 85000€ | 2125€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 80 | 200 | 90000€ | 1125€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA COMBE | 3 | 70 | 84 | 85000€ | 1214€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DU MONT AIGUILLE | 3 | 104 | 64 | 130000€ | 1250€ |
2019-12-10 | 450 | RTE DU MOLLARD | 5 | 101 | 862 | 215000€ | 2129€ |
2020-02-10 | 423 | RTE DU MOLLARD | 2 | 39 | 149 | 55000€ | 1410€ |
2021-05-03 | 21 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 3 | 60 | 110 | 143000€ | 2383€ |
2021-12-01 | 5056 | LE MOLLARD | 1 | 32 | 165 | 213800€ | 6681€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 5 | 172 | 437 | 262600€ | 1527€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 4 | 88 | 1034 | 230350€ | 2618€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 5 | 91 | 1000 | 326100€ | 3584€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 60 | 207 | 114500€ | 1908€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 90 | 63 | 174000€ | 1933€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DU MAS | 6 | 116 | 355 | 235000€ | 2026€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DU PONTET | 4 | 118 | 445 | 225000€ | 1907€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA MINE | 3 | 57 | 47 | 132500€ | 2325€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU MAS | 2 | 48 | 256 | 80000€ | 1667€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 40 | 160 | 27550€ | 689€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 45 | 167 | 90000€ | 2000€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DE LA MINE | 4 | 113 | 183 | 118300€ | 1047€ |
2021-07-05 | 990 | RUE DE LA VILLE | 4 | 83 | 104 | 121600€ | 1465€ |
2022-08-31 | 26 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 169 | 140000€ | 1167€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 94 | 82 | 165000€ | 1755€ |
2021-04-26 | 19 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 70 | 58 | 38000€ | 543€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU CERCLE | 5 | 70 | 100 | 149700€ | 2139€ |
2021-10-27 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 75 | 240 | 150000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 67 | 42 | 39000€ | 582€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 90 | 42 | 125000€ | 1389€ |
2019-08-06 | 7 | RUE D'AVEILLANS | 6 | 92 | 452 | 176250€ | 1916€ |
2022-01-07 | 2 | DSC DU TAPA | 5 | 98 | 891 | 253000€ | 2582€ |
2021-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 40 | 146 | 198000€ | 4950€ |
2019-07-08 | 5000 | CHEM DU BUYA | 4 | 89 | 800 | 245000€ | 2753€ |
2021-07-29 | 105 | CHEM DU BUYA | 5 | 129 | 393 | 399720€ | 3099€ |
2022-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 116 | 220000€ | 1833€ |
2021-05-26 | 855 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 275 | 229000€ | 2863€ |
2020-01-13 | 101 | CHEM DU BUYA | 5 | 103 | 755 | 280650€ | 2725€ |
2022-10-18 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 88 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 139 | 45000€ | 346€ |
2021-05-05 | 42 | IMP DU TEMPLE | 4 | 80 | 1015 | 205000€ | 2563€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 298 | 196000€ | 2130€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 170 | 424 | 270000€ | 1588€ |
2020-12-10 | 30 | IMP DE L ECOLE | 4 | 100 | 210 | 147550€ | 1476€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DES SEQUOIAS | 3 | 77 | 137 | 125000€ | 1623€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 48000€ | 873€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 84500€ | 1536€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 1 | 20 | 82 | 30000€ | 1500€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 2 | 42 | 388 | 40000€ | 952€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 75 | 508 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-05 | 9 | DSC DU FOUR | 4 | 90 | 212 | 74000€ | 822€ |
2020-01-22 | 1 | CHEM DU BUYA | 3 | 75 | 643 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 130000€ | 1182€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 152000€ | 1382€ |
2022-05-25 | 11 | DSC DU FOUR | 6 | 160 | 243 | 266000€ | 1663€ |
2021-05-20 | 12 | CHEM DU CHAMPA | 4 | 85 | 448 | 264500€ | 3112€ |
2020-06-02 | 58 | LA MAYRIE | 2 | 98 | 652 | 269000€ | 2745€ |
2020-12-18 | 5 | DSC DU FOUR | 4 | 70 | 108 | 158000€ | 2257€ |
2021-04-02 | 9 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 115 | 1078 | 284600€ | 2475€ |
2021-03-18 | 48 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 196 | 175000€ | 2500€ |
2021-09-30 | 149 | CHEM DU CHAMPA | 5 | 105 | 950 | 324470€ | 3090€ |
2019-10-29 | 1 | DSC DU FOUR | 2 | 33 | 156 | 69000€ | 2091€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DES EPITEAUX | 4 | 110 | 105 | 105000€ | 955€ |
2020-07-31 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 3 | 50 | 30 | 52500€ | 1050€ |
2019-07-19 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 6 | 140 | 60 | 148000€ | 1057€ |
2019-11-25 | 14 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 116 | 1084 | 190000€ | 1638€ |
2022-02-24 | 26 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 53 | 332 | 60000€ | 1132€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DE LA ROCHE | 7 | 96 | 480 | 194350€ | 2024€ |
2022-09-19 | 5000 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 88 | 915 | 342000€ | 3886€ |
2021-08-03 | 11 | RTE DE LA FESTINIERE | 5 | 90 | 473 | 185000€ | 2056€ |
2020-02-25 | 1 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 3 | 75 | 857 | 202580€ | 2701€ |
2021-02-09 | 345 | RUE DE LA VILLE | 3 | 56 | 686 | 223000€ | 3982€ |
2020-05-04 | 23 | RTE DE LA FESTINIERE | 7 | 139 | 500 | 245000€ | 1763€ |
2021-04-28 | 7 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 125 | 978 | 282000€ | 2256€ |
2019-06-21 | 2 | CHEM CHAZEAU | 5 | 114 | 1000 | 265000€ | 2325€ |
2021-02-18 | 9 | LOT RINE | 5 | 102 | 892 | 77500€ | 760€ |
2022-07-22 | 4 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 5 | 99 | 1012 | 353000€ | 3566€ |
2020-12-11 | 5 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 154 | 1063 | 280000€ | 1818€ |
2019-07-19 | 30 | RTE DE LA FESTINIERE | 6 | 141 | 668 | 240000€ | 1702€ |
2020-05-25 | 34 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 55 | 290 | 95000€ | 1727€ |
2020-05-27 | 6 | LOT MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 50 | 109250€ | 2324€ |
2019-12-17 | 20 | CHE VIEUX | 4 | 87 | 510 | 270000€ | 3103€ |
2021-10-01 | 11 | LOT MAISONS NEUVES | 3 | 45 | 50 | 115000€ | 2556€ |
2021-10-26 | 29 | LOT MAISONS VIEILLES | 3 | 92 | 47 | 125000€ | 1359€ |
2019-07-26 | 47 | RTE DE LA FESTINIERE | 4 | 60 | 585 | 85000€ | 1417€ |
2021-07-01 | 23 | LOT MAISONS VIEILLES | 3 | 54 | 48 | 120000€ | 2222€ |
2020-12-18 | 21 | LOT MAISONS VIEILLES | 3 | 68 | 52 | 135000€ | 1985€ |
2022-04-01 | 1 | MTE DE FONFROIDE | 3 | 75 | 88 | 208646€ | 2782€ |
2019-11-29 | 0 | MTE DE FONFROIDE | 3 | 60 | 80 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-30 | 20 | RTE DE LA FESTINIERE | 5 | 94 | 562 | 115000€ | 1223€ |
2022-01-25 | 6 | PL DES PALABRES | 2 | 35 | 24 | 40000€ | 1143€ |
2019-11-12 | 422 | CHEM DES GRANGES | 5 | 103 | 750 | 282500€ | 2743€ |
2020-08-03 | 40 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 149 | 65000€ | 1083€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 127500€ | 1301€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 255000€ | 2602€ |
2019-12-23 | 7 | LOT A LOUTRE | 6 | 120 | 735 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-29 | 5014 | LE MAJEUIL | 2 | 40 | 125 | 60000€ | 1500€ |
2022-06-20 | 5 | RUE ANATOLE NOWAK | 4 | 92 | 601 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-08 | 10 | RTE DE LA GARE | 4 | 60 | 673 | 215000€ | 3583€ |
2021-09-02 | 14 | RTE DE LA GARE | 5 | 90 | 1023 | 282000€ | 3133€ |
2021-03-19 | 14 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 65 | 305 | 56500€ | 869€ |
2022-05-05 | 6 | RTE DE LA GARE | 2 | 45 | 144 | 170000€ | 3778€ |
2022-03-16 | 9 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 63 | 269 | 176250€ | 2798€ |
2021-09-16 | 3 | RTE DE LA FESTINIERE | 5 | 99 | 857 | 165000€ | 1667€ |
2022-04-28 | 2 | RTE DE LA FESTINIERE | 4 | 118 | 918 | 261250€ | 2214€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DES AILLES | 3 | 76 | 830 | 145000€ | 1908€ |
2019-09-24 | 3 | RTE DE LA BARRIERE | 4 | 92 | 583 | 170000€ | 1848€ |
2022-10-28 | 3 | RTE DE LA BARRIERE | 4 | 92 | 583 | 233500€ | 2538€ |
2019-10-16 | 5446 | RUE DES AILLES | 5 | 100 | 735 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-27 | 315 | RUE DES BLAIS | 5 | 104 | 770 | 170000€ | 1635€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES AILLES | 5 | 100 | 447 | 69030€ | 690€ |
2020-10-22 | 283 | RUE DES BLAIS | 4 | 90 | 210 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-06 | 275 | RUE DES BLAIS | 5 | 101 | 59 | 124000€ | 1228€ |
2022-01-06 | 238 | CHEM DES SOURCES | 3 | 75 | 795 | 230000€ | 3067€ |
2021-06-02 | 272 | RUE DES BLAIS | 4 | 110 | 85 | 100000€ | 909€ |